1996〜2006年築, 専有面積75.62㎡〜95.62㎡の平均販売価格
兵庫県
46.8万円/㎡
前年比+1.3%
宝塚市
43.5万円/㎡
前年比+2.7%
パレ宝塚グリーンコート
兵庫県宝塚市売布三丁目
/ 売布神社駅 徒歩2分
2001年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
51.2
割安
推定相場価格より1.7%割安
相場
3,355万円
39.2万円/㎡
1,982
2,898
3,813
4,729
AI査定結果
推定相場価格
3,355万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,898万円〜3,813万円
33.8万円/㎡〜44.5万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月7日
パレ宝塚グリーンコート
3,300万円（38.5万円/㎡）/ 3階 / 85.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は42.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 3,300万円 | 38.5万円 | 3階 | 85.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 3,380万円 | 39.5万円 | 3階 | 85.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/14 | 3,380万円 | 39.5万円 | 2階 | 85.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/31 | 3,480万円 | 40.6万円 | 3階 | 85.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/13 | 3,580万円 | 41.8万円 | 3階 | 85.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 3,580万円 | 41.8万円 | 2階 | 85.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/18 | 3,680万円 | 43.0万円 | 3階 | 85.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 3,880万円 | 45.3万円 | 3階 | 85.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/03 | 3,980万円 | 46.5万円 | 3階 | 85.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/02 | 2,780万円 | 40.6万円 | 2階 | 68.44㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2024/02/15 | 2,880万円 | 42.1万円 | 2階 | 68.44㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/02/05 | 3,280万円 | 38.3万円 | 3階 | 85.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/29 | 3,280万円 | 38.3万円 | 2階 | 85.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/18 | 3,600万円 | 42.0万円 | 3階 | 85.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,800万円 | 44.4万円 | 3階 | 85.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 42.1万円 | 5階 | 70.75㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/05/22 | 3,970万円 | 46.4万円 | 3階 | 85.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/10 | 3,170万円 | 44.8万円 | 5階 | 70.75㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/01/29 | 2,798万円 | 39.1万円 | 2階 | 71.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/28 | 2,898万円 | 40.5万円 | 2階 | 71.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/28 | 3,350万円 | 47.3万円 | 5階 | 70.75㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2022/11/24 | 2,998万円 | 41.9万円 | 2階 | 71.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/15 | 3,098万円 | 43.3万円 | 2階 | 71.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/05 | 3,198万円 | 44.7万円 | 2階 | 71.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/02 | 3,298万円 | 46.0万円 | 2階 | 71.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/08/03 | 3,398万円 | 47.4万円 | 2階 | 71.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/07/06 | 4,090万円 | 47.8万円 | 3階 | 85.62㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は41.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | パレ宝塚グリーンコート 宝塚市売布三丁目 | 売布神社駅2分 | 3,300万円 | 38.5万円 | 85.62㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/28 | ピピアめふ2 宝塚市売布二丁目 | 売布神社駅2分 | 3,180万円 | 41.9万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/18 | ジオ宝塚売布 宝塚市売布三丁目 | 売布神社駅6分 | 2,980万円 | 37.5万円 | 79.5㎡ | 3SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 62戸 | RC |
| 2024/05/28 | ジオ宝塚ブライトサイト 宝塚市売布二丁目 | 売布神社駅2分 | 3,680万円 | 44.1万円 | 83.46㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/07 | コスモ宝塚シティフォルム 宝塚市米谷二丁目 | 売布神社駅6分 | 2,790万円 | 39.8万円 | 70.06㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/28 | アステルコート宝塚売布 宝塚市米谷二丁目 | 売布神社駅8分 | 4,080万円 | 41.9万円 | 97.37㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/02 | 藤和シティホームズ宝塚売布 宝塚市売布東の町 | 売布神社駅4分 | 4,080万円 | 43.5万円 | 93.72㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/23 | 宝塚ガーデンヴィレッジ 宝塚市売布四丁目 | 売布神社駅7分 | 3,480万円 | 38.2万円 | 91.05㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/11 | ディアステージ宝塚清荒神 宝塚市米谷二丁目 | 清荒神駅7分 | 2,780万円 | 41.4万円 | 67.15㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.3%上昇、宝塚市では2.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は宝塚市の平均と比較して11.5%割安です。
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兵庫県宝塚市宝松苑
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2000年築 / 3階建 / 116戸 / RC造
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阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩 4分
1981年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
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兵庫県宝塚市武庫川町
阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩 10分
1996年築 / 14階建 / 25戸 / SRC造
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兵庫県宝塚市野上四丁目
阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩 15分
1987年築 / 3階建 / 17戸 / RC造
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兵庫県宝塚市月見山一丁目
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阪急宝塚線 / 売布神社駅 徒歩 6分
1998年築 / 7階建 / 37戸 / RC造